ดูเวอร์ชั่นเต็มได้ที่กลางเว็บไซต์👇
อัพเดทปี 59 เปิดทำเลแชมป์ราคาที่ดินแพงสูงสุดของประเทศ
27 พฤษภาคม 2022
กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า สำหรับการเปลี่ยนแปลงราคาประเมินที่ดินในรอบใหม่ปี2559-2562 ราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศ เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 27.72 โดยที่ราคาประเมินที่ดินในพื้นที่กรุงเทพมหานคร เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 15.78 ในขณะที่ ราคาประเมินในพื้นที่ส่วนภูมิภาคเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 27.88
โดยแยกเป็นรายภาค จังหวัดปริมณฑลของกรุงเทพ เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 18.97 ภาคกลาง เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 22.79 ภาคเหนือ เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 37.31 ภาคตะวันออก เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 22.98 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 33.50 ภาคใต้ เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 21.04 ภาคตะวันตกเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย ร้อยละ 39.59
เปิดทำเลแชมป์ที่ดิน พื้นที่ที่มีราคาประเมินที่ดินสูงสุดของประเทศ
1.ถนนสีลม กรุงเทพฯ จากแยกศาลาแดงถึงแยกนราธิวาสราชนครินทร์ ตารางวาละ 1,000,000 บาท ราคาประเมินเดิม ตารางวาละ 850,000 บาท เพิ่มขึ้น ร้อยละ 17.65
2.ถนนราชดำริ จากแยกราชประสงค์ ถึง คลองแสนแสบ ถนนพระรามที่ 1 จากแยกปทุมวัน ถึง แยกราชประสงค์ และ ถนนเพลินจิต ตลอดสาย ราคาประเมินที่ดินใหม่ ตารางวาละ 900,000 บาท ราคาประเมินเดิม ตารางวาละ 800,000 บาท เพิ่มขึ้น ร้อยละ 12.50
3. ถนนราชดำริ ช่วงจากแยกศาลาแดง ถึง แยกราชประสงค์ ถนนวิทยุ ช่วงจากถนนเพลินจิต ถึง ถนนพระรามที่ 4 และ ถนนสาทร ช่วงจากถนนพระรามที่ 4 ถึง ถนนสุรศักดิ์ ตารางวาละ 750,000 บาท ราคาประเมินเดิม ตารางวาละ 600,000 – 700,000 บาท เพิ่มขึ้นเฉลี่ย ร้อยละ 13.09
ในส่วนภูมิภาค ราคาประเมินสูงสุด ตารางวาละ 400,000 บาท อยู่ในจังหวัดสงขลา และราคาประเมินต่ำสุด ตารางวาละ 10 บาท อยู่ในจังหวัดเชียงใหม่
อัปเดต 10 ทำเลที่แพงที่สุด หลังมีการประเมินที่ดินใหม่ ปี 2566-2569
advertisement
กรมธนารักษ์ ส่งสัญญาณเตรียมใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี 2566-2569 ในวันที่ 1 มกราคม 2566 หลังเลื่อนใช้รอบใหม่มาตั้งแต่ปี 2564 โดยภาพรวมทั้งประเทศราคาประเมินใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 8%
ในส่วนของกรุงเทพมหานคร มีอัตราการประเมิน ต่ำสุด-สูงสุด เฉลี่ยอยู่ที่ 500-1,000,000 ล้านบาท ซึ่งราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้นจากรอบปี 2559-2563 เฉลี่ยประมาณ 5-7% สูงสุดยังเป็นพื้นที่ทำเลย่าน CBD อย่างสีลม ที่มีราคาประเมินสูงสุดติดอันดับ 1 มาตลอดหลายปี โดยมีราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 1 ล้านบาทต่อตารางวา
อัปเดต 10 ทำเลที่แพงที่สุด หลังมีการประเมินที่ดินใหม่ ปี 2566-2569 จากกรมธนารักษ์ ที่ไหนบ้างไปดูกันเลย
สีลม ราคาประเมินใหม่ 1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว
ถนนราชดำริ ราคาประเมินใหม่ 900,000 บาท ต่อ ตร.ว
advertisement
เยาวราช ราคาประเมินใหม่ 700,000 บาท ต่อ ตร.ว
advertisement
ทองหล่อ สุขุมวิท 55 ราคาประเมินใหม่ 500,000 บาท ต่อ ตร.ว
advertisement
10 อันดับที่ผมได้จัดมาให้นี้ เป็นเพียงการอัปเดตราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพฯ ที่มีราคาสูงที่สุดเพื่อเทียบให้เห็นถึงมูลค่าที่ดินของทำเลที่เป็นแหล่งเศรษฐกิจอย่างสีลม เพลินจิต ฯลฯ เพียงเท่านั้น หากต้องการรู้ถึงราคาประเมินที่ดินในพื้นที่อื่น ๆ สามารถตรวจสอบราคาได้ที่เว็บไซต์กรมธนารักษ์ เพื่อรับข้อมูลที่แน่ชัดมากขึ้นครับ
